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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：39.37 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專七專
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：60.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.4 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 土地面積：29.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一處「值得深入考察，但需釐清關鍵疑點」的物件。若您正尋求一間能容納大家族、位於竹南科學園區旁且屋況新穎的透天住宅，此物件符合您的基本需求。然而，資料中標題與內容的顯著不一致（標題寫頭份大樓，實為竹南透天），必須引起您的重視。
主要理由：
- 格局與坪數契合大型家庭：5 房 2 廳 3 衛的配置極具競爭力，能有效解決家庭成員增多的居住壓力。
- 屋齡新且學區穩固：8 年屋齡代表較少修繕成本，且鄰近兩所公立學校，對於重視教育的家庭而言是加分項。
- 關鍵疑點需優先釐清：您必須要求經紀人解釋標題中「頭份大樓」的緣由，並確認車位是否包含在內或需另行購置。若車位缺失會大幅影響透天宅的便利性，此點若不解決，建議暫緩購買。
建議您親自走訪周邊，確認交通與通勤實際狀況，並詳閱建地執照以釐清坪數定義，確認無誤後再進行議價。
問與答
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邱憶芳(仲介，收取服務費)
暱稱：邱憶芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-254185
訂閱：0 (加入)
竹南環市 加盟店
經紀業名稱: 欣翔泰不動產公司
證號: (113)登字第459454號
頭份大樓推薦,邱憶芳，0988254185
曾經的業務背景讓我在房地產界如魚得水！在短短半年內，我成功成交了四個物件，專攻苗栗的頭份與竹南的大樓和公寓。
我始終相信，把客戶的房子當作自己的來對待是成功的關鍵✨。每一次的服務，我都以真誠的笑容和耐心地傾聽您的需求。無論您是想要委託銷售或尋找理想家園，我都具備豐富的經驗和最專業的服務來協助您。
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